料金の具体例【相続登記】

用語説明	戸籍謄本	亡くなられた方の相続人を確定するために必要となる書類。通常、数通必要になります。
	戸籍交付手数料	戸籍を取得する際に役所に支払う手数料
	相続関係説明図	相続関係を記した家系図のような書類。法務局から戸籍謄本の返却を受けるために必要となります。
	遺産分割協議書	遺産分割協議の内容を証明する書類（相続人が１人の場合や遺言がある場合には不要）。法務局に提出後、返却されます。
	登録免許税	登記申請の際にかかる税金
	評価額	登録免許税を計算する基準となる価格のこと。固定資産税納税通知書に不動産ごとに記載されています。
	登記簿閲覧	相続登記を申請する前提として、不動産の現在の権利関係を調査するため、登記簿を閲覧します。

報酬の計算方法	相続登記申請	4万円（不動産1つ）をベースとし、不動産が１つ増えるにつき1000円加算。申請件数が増える場合（不動産ごとに相続する相続人が異なる、複数ある不動産の法務局の管轄が異なる　等）、報酬の加算があります。
	相続関係説明図作成	無料
	遺産分割協議書作成	1万円（不動産1つ）をベースとし、不動産が１つ増えるにつき1000円加算。亡くなられている方が複数名おられる場合、書類作成の難易度が上がるため、報酬の加算があります。
	戸籍謄本取得	1通1500円～2000円。お客様自身で取得される場合には報酬はかかりません。
	登記簿閲覧	不動産１つにつき５００円

本事例での具体的料金【仮に、戸籍謄本の必要通数を3通（当事務所が取得）、郵送料を1500円とします】

報酬	相続登記申請	4万1000円	4万円（不動産1つ）+1000円（不動産1つ）
	遺産分割協議書作成	1万1000円	1万円（不動産1つ）+1000円（不動産1つ）
	戸籍謄本取得	4500円	1500円×3通
	登記簿閲覧	1000円	500円×不動産2つ
	消費税	5750円	報酬の合計（5万7500円）×10％
	報酬合計	6万3250円
実費	登録免許税	3万2000円	評価額の合計800万（土地600万＋建物200万）×0.4%
	戸籍交付手数料	2250円	750円×3通
	登記簿閲覧費用	668円	334円×不動産2つ
	郵送料	1500円
	実費合計	3万6418円
料金		9万9668円	報酬合計+実費合計

※報酬を加算する理由がある場合（おおむね相続関係が複雑、不動産の個数が多いといったことが理由です）、相談時に詳しく説明させていただきます。
※亡くなられた方名義の預貯金の解約や払い戻し手続、株式や投資信託等の名義変更の手続等も並行して行えます（別料金）。
※札幌市・札幌近郊や道内の不動産だけではなく、全国各地の不動産に対応可能です。各地に不動産が点在していても、当事務所ならまとめて相続登記が可能です。
※相続をするか、あるいは相続放棄をするかといった相続のお悩み全般についても相談可能です。相談は無料です。
※不動産を売却したい場合にも、いったん相続登記をした上で売却しなければなりません。当事務所にご依頼いただければ、不動産会社を紹介することもできます。
※出張相談も無料にて対応いたします（相続登記に必要な書類は古いものも多く、どの書類が必要なのかわからないといったこともよくあります。司法書士が出張した方がわかりやすい場合も多いため、喜んで出張相談いたします）。
※紛争性のある相続案件も、当事務所併設の札幌アメジスト法律事務所で対応可能です。
※その他不明な点は遠慮なくお問い合わせください。

実費の具体例	登録免許税	評価額の合計×0.4%
	戸籍交付手数料	戸籍謄本1通450円、除籍謄本・改制原戸籍1通750円等
	登記簿閲覧費用	不動産１つにつき334円
	郵送料	役所から戸籍を取得する際や法務局に登記申請する際等にかかる切手代、書留郵便代等

報酬の説明

実費の具体例