土地、建物
の登記
土地、建物
札幌の不動産会社S社様の依頼で、洞爺湖畔にある温泉付き分譲マンションの所有権移転登記を行いました。不動産決済をこのマンションの１Fロビーで行うということで、１０月某日、札幌から道央自動車道を使い洞爺湖へと向かいました。この日は実に天気が良く、まさに秋晴れでした。
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札幌市清田区K様から「実家の相続登記をお願いしたい」「売却したいので不動産会社も紹介してほしい」と電話でご連絡をいただきました。K様の職場が当事務所から近いそうで、後日仕事帰りに当事務所まで来ていただき詳しくお話を伺うことになりました。
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札幌市手稲区在住のK様が、職場の休み時間を利用し当事務所まで相談にいらっしゃいました。お父様（９０歳）と共有している自宅不動産（持分２分の１ずつ）の所有権をK様に一本化したいという相談です。登録免許税だけではなく、不動産取得税や贈与税の話もさせていただきました。
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札幌市東区T様の依頼で、元夫名義の自宅不動産をT様の名義に変更する手続き（財産分与による所有権移転登記）を行いました。半年ほど前に一度相談を受けていたのですが、この度正式に離婚が決まったとの連絡を受け、所有権移転登記の手続きに着手することになりました。
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某金融機関（写真でバレバレですが 笑）で不動産決済がありました。よくある中古住宅の売買なのですが、いつもと違うのが２人の司法書士がかかわり登記申請をするという点です。今回の決済では、①根抵当権抹消登記 ②所有権移転登記 ③抵当権設定登記という３つの登記が必要となります。
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某金融機関にて行われた中古一戸建て住宅の売買に立会いました。不動産の売買は一般の方にとっては一生のうちにそう何度もあることではないと思いますが、不動産の売買に立ち会うことは我々司法書士にとってはよくある日常的な仕事になります。
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札幌市南区A様より自宅の相続登記のご依頼をいただきました。当初ご自身で登記をしようと思い法務局に行かれたそうですが、法務局の相談員から一般の方が処理するのは難しいので司法書士に相談した方がよいとアドバイスされたそうです。まずは電話で簡単にお話を伺いました。
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